Maison-Villa - Signes

Réf. 3061

Signes - 83870

Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE une maison de la fin des années 80, composée d’une maison principale de type 5, d’environ 140 m2 et d’un studio indépendant d’environ 30 m2 (+ un garage de 26 m2), exposée Sud et érigée sur un terrain de plus de 6 500 m2.

Cette maison se situe dans le quartier de Bois Soleil situé entre Signes et le Beausset, dans un lotissement agréable où toutes les parcelles sont d’environ 6 000 m2, le bus scolaire est à 300 m et les commerces et commodités sont à 10 m en voiture.

L’entrée du terrain se fait grâce à un portail électrique avec visiophone et conduit à un garage et une grande zone de stationnement éclairée, bien arborée et aménagée. Le terrain, bien entretenu, grand, tout en longueur et clôturé, propose plusieurs espaces. Autour de la maison, des terrasses et une très belle piscine de forme au sel . Cette piscine récente a une belle plage carrelée, bénéficie d’un jacuzzi et est sécurisée par un abris de piscine moderne qui maintient la température de l’eau.
Derrière la piscine, un terrain de boule, une cabane de jardin, puis un espace plus naturel planté de pins. Ce terrain jouxte un immense terrain naturel au Nord qui propose une perspective infinie au regard.

Depuis la face ouest de la maison, l’entrée invite le visiteur à se diriger vers la grande pièce à vivre de presque 54 m2 orientée Est, Sud et Nord. Cet espace se compose d’une cuisine équipée son bar et d’une partie salon - salle à manger agrémentée d’une cheminée à insert. Le salon ouvre sur une terrasse au sud et la cuisine sur une autre grande terrasse à l’Est. Ce niveau est complété par une chambre de plain-pied, sa salle d’eau WC, des WC séparés et l’accès au garage.
A l’étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, une grande salle de bain et des WC séparés

En plus de l’habitation principale, un grand studio climatisé et intégralement équipé est construit au plus proche de la piscine et permettra d’accueillir les amis, la famille ou bénéficier d’un complément de revenus locatifs.
Sous la maison, une cave et un vide sanitaire.

Au sujet des équipements, les fenêtres en PVC sont en double vitrage et les volets en bois sont en bon état. Le chauffage est assuré par un des convecteurs électriques et une cheminée dans la pièce à vivre et l’assainissement est individuel (fosse septique).
La maison principale n’a pas la climatisation et le studio est climatisé.

En ce qui concerne les prestations, cette maison des années 80 a été construite avec des matériaux qui respirent la qualité, la toiture et la façade sont en bon état. Cette maison a beaucoup de cachet, des pièces et des chambres de belle taille et lumineuses. Les photos parlent d’elles-mêmes, si vous aimez le contact avec la nature, vous tomberez sous son charme.

Taxe foncière : 2905 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

634 000 €