Maison-Villa - Signes

Réf. 3059

Signes - 83870

Venez visiter sans tarder EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de type 4 (2 chambres) datant de plusieurs centaines d’années, située sur une parcelle sans vis-à-vis de 4000 m2. Ce véritable havre de paix exposé plein sud, a une surface d’environ 93 m2, augmentée d’un garage aménagé et de plusieurs annexes.

La propriété, bien qu’isolée dans la nature, est accessible facilement depuis le village en un peu plus de 5 minutes en voiture et se trouve donc à proximité de toutes les commodités.

Le terrain (a priori piscinable), se divise en 3 parties. Devant la maison, une grande terrasse et un beau jardin très arboré propose une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et vous donnera des moments de calme absolu ; derrière la maison, une partie en restanque de pierres sèches et en contre-bas, une partie de jardin plus plane où un nombre important de véhicules peuvent stationner, complétée par un garage de 32 m2 et un appentis fermé.

La maison, bastidon ancien, dispose d’une entrée qui dessert un salon orienté Sud avec une cheminée ouverte et une salle à manger, toujours au Sud. Cette pièce avec cheminée, possède une charmante cuisine équipée provençale (feux gaz, hotte, four électrique, lave-vaisselle,…) et conduit sur une buanderie puis sur un garage de 20 m2 avec un four à pain et un four à pizza, que vous pourrez éventuellement aménager en habitable. Des WC, un vestiaire et une cave voutée en béton complètent ce niveau. L’étage propose un couloir, 2 grandes chambres au sud avec une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau et un dressing.

Au sujet des équipements, la plupart des fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois dans l’entrée et une chaudière au fuel, internet est disponible grâce à la fibre et l’assainissement est collectif grâce au tout-à-l’égout.
En ce qui concerne les prestations, la maison pourra demander quelques menus travaux de rafraichissement même si elle est parfaitement habitable en l’état. Si vous êtes sensible aux charmes de l’ancien, poutres apparentes, belles tomettes, portes anciennes, etc… vous aurez assurément un coup de cœur pour ce bastidon en position dominante au prix contenu.

Taxe foncière : 887 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

375 000 €