Maison-Villa - Signes

Réf. 3035

Signes - 83870

Soyez charmés par cette grande propriété T8 sur la commune de Signes. Exposée Est, élevée sur 1 étage, développant une surface d’environ 280 m2 et érigée sur un grand parc arboré, vous serez à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, commerces et écoles, au Beausset et à Signes.

Sans vis-à-vis, vous profiterez d’un terrain clôturé d'environ 6 900 m2. A l’arrière de la maison, un majestueux portail donne le ton et ouvre sur une grande zone de stationnement extérieure. A l’avant de la maison, une gigantesque terrasse de presque 300 m2 propose une piscine chauffée de 5 par 16 m, avec couloir de nage et rideau électrique ! Un pool house de 57 m2 est à la hauteur de la taille de la piscine : ouvert par des rideaux électriques, il propose un bar, une cuisine équipée et une salle d'eau. Sous le pool house, un garage pour 3 voitures et à l'arrière un deuxième garage de 3 voitures doté d'un pont élévateur. Cette maison est faite pour les amoureux de l'automobile qui seront à 2 pas du circuit Paul Ricard. Derrière le garage, encore 4 000 m2 de nature, à plat. Attenant à la maison, un grand atelier ravira les bricoleurs et un terrain de boules avec bar ravira les fêtards.

A l’intérieur aussi, tout est grand... L'entrée fait la surface d'un studio parisien et la pièce à vivre et cuisine fait presque 100 m2 ! Cette grande pièce est divisée en 3 espaces : une salle à manger au Sud et à l'Est, ses nombreuses baies vitrées sur la piscine et sa cheminée, un salon au Nord et une cuisine ouverte, en 'double I' et îlot central, parfaitement équipée, permettant de mitonner tous les petits plats. A l'étage, une chambre, deux grandes chambres avec salle d'eau / WC et une très grande suite avec salle de bain douche WC et mezzanine. Ces 3 dernières chambres présentent un espace de couchage et une alcôve organisée en dressing et donnant sur une terrasse traversante. En bas, une chambre de plain-pied permet l'accueil des invités et si ceux-ci doivent loger plus longtemps, pourquoi ne pas leur proposer de loger dans le T2 indépendant attenant à la maison € Ils apprécieront sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente.

Les prestations que cette villa offre correspondent au standard attendu pour des clients exigeants : chauffage par le sol, volets électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC,… La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation et les photos vous montreront le goût de la décoration et du beau des actuels maîtres des lieux. Tout est parfait et si nous ne nous arrêtons pas, nous en parlerions sur 3 pages...

Coup de cœur assuré et le mot est faible : palpitations cardiaques garanties !

Pas moins de 2 agents immobiliers pour vendre cette belle maison : Contactez Philippe COQUET au 07 82 35 71 47 ou Julien GELAS au 06 20 94 49 51

Taxe foncière : 2931 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

998 400 €