Maison-Villa - Signes

Réf. 3016

Signes - 83870

C’est dans notre charmant village provençal et de caractère que MIRALLES IMMO vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une maison moderne de type 5 de 2015, d’environ 122m2 (+ un garage et une cave de 30m2 chacun), exposée Sud-Ouest et érigée sur un terrain de presque 700m2.
Cette villa se situe dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Signes, à proximité de toutes les commodités (environ 10 minutes à pied des commerces, école …).
Le terrain offrant une superbe vue, est pentu sur le devant et en restanque sur l’arrière de la maison, un enrochement y est joliment réalisé. La partie arrière de la maison est également dotée de deux terrasses (une au niveau du rez-de-chaussée et une à l’étage). Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser les extérieurs.
Au rez-de-chaussée, l’entrée invite le visiteur à se diriger vers une grande pièce à vivre de 39m2, exposée Sud et Ouest, lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées (dont une à galandage) donnant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine ouverte est moderne, complètement équipée et dispose d’un cellier. Une chambre parentale, dotée de 2 dressings et d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC. 2 de ces chambres sont équipées de portes fenêtres permettant d’accéder à la seconde terrasse extérieure.
Au sujet des équipements, les fenêtres et portes fenêtres sont en aluminium et double vitrage. Les volets roulants électriques à commande centralisée sont également en aluminium. Les sols sont en parquet flottant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au plafond) complété par des sèche-serviettes dans les pièces d’eau.  L’assainissement est collectif grâce au tout-à-l’égout.
Coup de cœur assuré pour cette maison moderne, fonctionnelle et offrant une superbe vue sur les collines environnantes. A visiter absolument.

Taxe foncière : 1000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

477 000 €