Maison-Villa - Signes

Réf. 1356

Signes - 83870

Venez découvrir cette villa de 130 m2 habitables environ (150 m2 au sol), au calme absolu et dans un environnement boisé, sur la commune de Signes.

Dès l’entrée, vous serez attirés par une immense pièce à vivre avec son plafond cathédrale, se décomposant en plusieurs espaces : une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée et un agréable salon avec poêle à bois. Orientée Sud, cette pièce se prolonge par une magnifique véranda baignée de soleil donnant sur une belle terrasse et la piscine ; comme un prolongement sur la nature environnante.
Une partie nuit se compose de 3 chambres (une avec salle de bain WC, une avec balcon) et d’une salle d’eau WC.
Au-dessus du salon, une mezzanine propose un bureau et une chambre ouverte sur sa salle de bain WC.

L’extérieur est un havre de paix de plus de 2 700 m2. Un portail électrique conduit sur un parc arboré agrémenté d’une grande piscine traditionnelle (6 m par 12), d’une terrasse avec rampe d’accès (la rendant accessible aux personnes à mobilité réduite), d’un garage au fond du jardin et d’un terrain de tennis.

Cette maison dispose également d’un sous-sol de 55 m2 aujourd’hui exploité en cave et vide sanitaire et dont certains espaces pourraient être transformés en salle de sport, salle de jeu ou salle de cinéma.
Au niveau des prestations, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée avec goût donc ne nécessite aucun travaux. La toiture a été refaite selon les normes d’isolation BBC 2012 et le ravalement de façade a été réalisé en 2020. De plus, cette bâtisse allie la modernité avec le cachet de l’ancien.

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Taxe foncière : 1748 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

590 000 €