Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 3051

Le Castellet - 83330

Nous vous proposons aujourd’hui en EXCLUSIVITE une maison de type 7 de 204 m2, exposée Sud-Ouest et érigée sur un terrain de 1,5 hectares.
Cette propriété se situe dans un quartier recherché du Castellet, à la limite du Beausset. Elle est accessible très facilement et permet d’accéder rapidement aux axes routiers et aux commodités, tout en restant sur les hauteurs.

L’entrée du grand terrain d’un se fait par une majestueuse allée de cyprès. Ce terrain doté d’arrosage semi-automatique se divise en plusieurs espaces bien arborés. Une partie plane avec sa piscine de 11 x 5 m et son pool house, un immense boulodrome, un barbecue, un four à pizza, et une belle terrasse à l’arrière de la maison. Sous le pool house, un grand garage permettant de garer 2 véhicules et de stocker du matériel. Une partie en restanques à l’avant de la maison est dédiée aux arbres fruitiers et en particulier aux oliviers et propose une vue dominante à couper le souffle et à 180 o sur la nature environnante. Une autre partie en restanques, plus pentue, est boisée avec des pins et descend jusqu’à un ruisseau. Un potager à replanter pour les amoureux de la nature et sa remise en pierres.

A l’intérieur, l’entrée dispose d’un cabinet de toilettes avec douche et dessert une chambre de plain-pied, orientée sud est, avec mezzanine et salle d’eau. Une arche conduit à un vestibule qui présente une immense baie vitrée exposée sud-ouest, donnant un aperçu de la magnifique vue qui est visible depuis la majorité des pièces de cette maison et depuis la terrasse organisée tout autour de la maison comme une varangue. Cette pièce d’accueil a beaucoup de charme et propose un carrelage en marbre typique année 60.
Ce niveau propose une belle pièce à vivre de 39 m2 triplement exposée avec une cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un garage et une cave.
A partir du vestibule, l’escalier mène à l’étage et à son sol en carrelage terrazzo. Un hall dessert 4 grandes chambres dont l’une possède une salle d’eau et une chambrette attenante. 3 chambres de ces chambres ont un accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest grâce à des portes-fenêtres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.

Au sujet des équipements, les fenêtres PVC récentes sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au fuel, l’assainissement est individuel (fosse septique),
Malgré le fait que cette grande maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, elle respire la qualité, à l’instar de sa toiture bien entretenue ou sa façade refaite et elle a gardé une vraie âme typique des années 60-70 avec son beau carrelage en marbre et ses grandes ouvertures. L’ensemble séduira les amoureux des bâtisses ultra lumineuses et bien conçues, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une vue dégagée. Les presque 170 m2 d’annexe supplémentaires combleront vos envies d’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

945 000 €