Maison-Villa - Le Castellet

Réf. 1424

Le Castellet - 83330

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne, esprit bastide, comptant 4 pièces et développant environ 120m2 au sol (94m2 loi CARREZ) sur ses 3 niveaux.
Idéalement située entre mer et campagne, à seulement 6 km des plages de Bandol et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier direction Marseille ou Toulon, elle ne manquera pas de vous charmer. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre de 30m2, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable jardinet aménagé en terrasse bois. Cet extérieur est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Avant d'accéder aux étages, vous découvrirez un bureau de 7m2 avec placard. Au premier étage, une vraie suite parentale avec sa salle de bain + douche, grand placard et loggia fermée, avec, en toile de fond, toujours cette jolie verdure. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux chambres dont l'une avec sa propre salle de bain et wc. Enfin, une mezzanine (< 1,80m de hauteur sous plafond) offrira un espace pour couchage d'appoint supplémentaire ou pour le rangement.
Les plus : une grande buanderie en sous-sol de la pièce à vivre, un garage de 18m2 et deux emplacements de stationnement dans cette petite copropriété aux faibles charges (environ 300 € à l'année).
Pour votre confort : climatisation, volets roulants électriques, store banne...proche des principales commodités du village.
Beaucoup de charme et une ambiance cosy pour ce bien proposé par MIRALLES IMMO ! A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

380 000 €