Maison-Villa - Le Beausset

Réf. 1544

Le Beausset - 83330

C'est dans un environnement idyllique, au calme absolu et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et ses commodités, que MIRALLES IMMO vous propose cette propriété d'exception.
Offrant un cadre de vie paisible et serein, sans aucun vis à vis, elle bénéficie d'une vue dégagée magnifique sur la campagne Beaussetane.
Implantée sur une parcelle de plus de 3000m2 entièrement clôturée, la propriété développe au total 250m2 habitables, entre habitation principale et dépendances.
L'intégralité de la maison, intérieur comme extérieur, a fait l'objet d'une rénovation à neuf, avec des matériaux et équipements hauts de gamme (terrazzo, zellige, travertin...).
L'entrée sur la propriété se fait par un portail motorisé, avec possibilité de garer 8 véhicules, deux places sont équipées de bornes de recharge électrique.
La maison principale se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-salle à manger avec poutres apparentes, cuisine semi indépendante, de larges baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et sa magnifique vue dégagée. Vous apprécierez le charme de l'ancien associé au confort moderne et à une décoration élégante et soignée.
Le niveau plain-pied compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, une autre salle d'eau indépendante, wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, vous découvrirez une seconde magnifique suite offrant une belle hauteur sous plafond avec salle de bains (baignore sabot) et douche, WC indépendant, et même sa terrasse privative avec sa vue magnifique.
Des escaliers amènent à la cuisine d'été (four à pizza) et la vaste terrasse, idéale pour recevoir famille et convives à l'abri du soleil sous la pergola surplombant la piscine.
Une pièce cosy, salon de lecture, détente, est attenante à ce niveau. Vous profiterez également de deux belles dépendances, grandes suites au charme provençal, avec chacune leur terrasse.
A l'extérieur, déambulez et profitez d'un superbe jardin paysagé, joliment arboré d'essences telles que le sophora japonica, les agapantes, oliviers, lauriers roses ou encore glycine. L'ensemble équipé d'un arrosage automatique, raccordé au Canal de Provence. De bons moments en perspective grâce à la piscine traditionnelle de 12m x 6m et sa belle plage. Un jeu de boules vient compléter ce lieu propice à la détente et à la convivialité.
Prestations d'une qualité rare : aucun travaux à prévoir. Tout est aux normes.
Pour votre confort : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, baies vitrées à galandage, tous les équipements de la maison sont récents...
Les plus : un garage de 20 m2.
Cette propriété sera le lieu idéal d’une résidence familiale ou d'une maison d'artiste.
Située à seulement quelques minutes du village médiéval du Castellet, à seulement 10 kilomètres des stations balnéaires, 20 minutes de la ville portuaire de Toulon, moins d'une heure de l'aéroport international de Marseille et de la Gare TGV d'Aix-en-Provence. L'exploitation en chambres d'hôtes est une option possible dans ce secteur particulièrement attractif.
Vous rêvez d'un endroit idyllique où vous n'aurez qu'à poser vos valises € Le coup de coeur sera présent ! n'hésitez plus, contactez Vanessa au 06.81.20.09.47.

Taxe foncière : 4666 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 395 000 €