Appartement - Le Castellet

Réf. 1369

Le Castellet - 83330

Comme dans un magazine !
Venez découvrir en exclusivité ce T2 en duplex de charme, situé en plein centre du village du Plan du Castellet, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et transports en commun..
 
Au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisé qui respecte les standards environnementaux RT 2012, vous découvrez ce T2 de plus de 53 m2 (presque 65 m2 au sol).
Composé d’une entrée sécurisée par une porte blindée, le premier niveau propose une chambre exposée Sud Est ainsi qu’une salle d’eau WC, entièrement carrelée.
 
La cage d’escalier ouvragée mène sur la pièce à vivre. Cette dernière est de belle taille, décorée de poutres apparentes et vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le salon est intégralement équipée avec de l’électroménager de qualité, y compris une cave à vin et elle présente un îlot central faisant office de table à manger.
D’exposition Nord-Ouest, cette pièce est toujours lumineuse car elle est équipée d’un velux au Sud-Est.
Le salon est ouvert sur une belle terrasse tropézienne de 24 m2, qui propose une magnifique vue dégagée sur le clocher de l’église du Plan du Castellet, sur le village de la Cadière d’Azur, la Sainte-Baume et le village médiéval du Castellet.
 
Le bien comporte également à l’étage une buanderie avec lavabo et WC, qui donne sur un dressing qui exploite ainsi astucieusement la partie mansardée de la pièce à vivre.
 
Ce bien, complété par un double garage en enfilade avec porte motorisée, ne présente aucun travaux à prévoir ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Il est décoré avec goût et est constitué de matériaux et d'équipements modernes et de qualité : parements dans le salon, double vitrage, stores électriques, internet / TV dans la chambre et le salon, VMC, climatisation réversible dans la pièce à vivre…
 
Si vous voulez vivre dans un bien premium, atypique et avec beaucoup de cachet, une visite s’impose et le coup de cœur est assuré.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 80 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

299 000 €