Baisse historique des taux d’intérêt sur l’emprunt immobilier

L’été 2016 est celui des records en matière de baisse des taux d’intérêt sur l’emprunt immobilier, se situant entre 1% et 2%, y compris  sur des durées longues. Sur de très bons dossiers, le taux descend parfois en dessous de 1% !

Une diminution de près de 20% en un an !
Cette embellie permet aussi l’obtention de durées de prêt plus courtes.

C’est donc le moment d’acheter, mais aussi celui de renégocier vos emprunts en cours.

Bon à savoir, il est intéressant pour vous de renégocier votre prêt si :

  • Son taux est supérieur d’au moins un point à la moyenne du taux en vigueur pour le même type d’emprunt ;
  • S’il vous reste à rembourser plus de 70 000 € ;
  • Si la durée de remboursement restante est supérieure aux deux tiers de la durée totale du prêt.

Lorsque vous faites racheter votre prêt par une autre banque, il est préférable de garder le bien au moins deux à trois ans après cette opération, afin d’amortir les différents frais liés au rachat.

Si, par contre, vous restez dans le même établissement, il est possible que la renégociation du taux soit moins importante, mais vous échapperez ainsi à certains frais (garantie, pénalités de remboursement anticipé etc.).

N’hésitez pas à me consulter pour des renseignements complémentaires, ou pour être mis en relation avec un organisme de financement.

Mots-clés: taux d'intérêts, emprunt

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