Louer votre logement en meublé de tourisme

MIRALLES IMMO vous rappelle quelques points essentiels :

Vous devez équiper le bien d'un certain nombre d'éléments indispensables notamment : mobilier, literie, table de cuisson, réfrigérateur, ustensiles de cuisine…

La location sera de courte durée, à la journée, à la semaine ou au mois : pas plus de 90 jours consécutifs à un même client.

Vous devrez collecter et reverser à votre commune la taxe de séjour, si cette dernière est applicable : renseignez-vous en mairie.

Si votre bien est en copropriété : vérifiez que le règlement de copropriété ne comprend pas de clause d'habitation exclusivement bourgeoise qui interdirait toute activité professionnelle, notamment le meublé de tourisme.

Commencez pas vous inscrire au répertoire Sirène de l'INSEE en utilisant le site internet du guichet des formalités des entreprises afin d'obtenir votre numéro SIRET, obligatoire pour ce type d'activité.

Pensez également à déclarer votre meublé de tourisme en mairie :

Attention ! Dans certaines grandes communes vous devrez d'abord demander une autorisation de changement d'usage. Si vous l'obtenez, vous devez ensuite faire la déclaration de votre meublé de tourisme.

Ne pas déclarer votre logement en mairie est passible d'une amende civile pouvant aller jusqu'à 5 000 €.

Vous pouvez demander le classement de votre meublé de tourisme à un organisme évaluateur accrédité afin d'en valoriser les atours, améliorer son référencement et bénéficier de certains avantages fiscaux. De 1 à 5 étoiles en fonction du niveau de confort et d'équipement.

Attention toutefois à bien maintenir le niveau d'entretien et les prestations de votre meublé, au risque de le voir radier de la liste des meublés classés par le Préfet !

Vous devrez respecter les autres règles de mise en location d'un meublé de tourisme, notamment en matière de contrat de location et d'assurance...etc...

Retour